Nominal Pembayaran
Beda antara booking fee dan DP yang terakhir ada pada nominal pembayarannya.
Memangnya berapa biaya booking fee rumah? Mengutip laman 99.co, nominal uang tanda jadi biasanya tergantung pada kebijakan penjual rumah atau apartemen.
Namun, biasanya besaran uang tanda jadi untuk rumah tipe 45 memiliki nominal antara Rp500 ribu hingga Rp1 juta.
Sedangkan uang tanda pemesanan untuk tipe rumah mewah besaran biayanya bisa mencapai Rp5-25 juta.
Tentu hal ini berbeda dengan uang muka atau DP yang sangat bergantung pada harga rumah, dengan besaran berkisar antara 20%-30% dari harga properti.
Nah, itulah penjelasan mengenai apa itu uang pemesanan atau uang tanda jadi dalam transaksi perumahan yang menggunakan pembiayaan Kredit Pemilikan Rumah (KPR).
Bagi kamu yang tertarik untuk memiliki hunian vertikal, ada pilihan untuk mendapatkan apartemen di Cikarang, Jawa Barat.
Jangan lupa membaca blog SkorLife, bila ingin memperoleh tips dan panduan untuk berinvestasi emas, sukuk, reksadana, hingga properti.
Cek dulu skor kredit kamu di aplikasi SkorLife yang tersedia di smartphone, sebelum kamu membeli rumah baru dengan skema KPR ke bank.
Ingin memiliki kartu kredit yang memberikan banyak kelebihan setelah bertransaksi? Segera ajukan aplikasi untuk mendapatkan Mayapada Skorcard.
Yuk, cari tahu mengenai blog Skorcard yang memberikan rekomendasi terbaru mengenai belanja, wisata, dan kuliner.
Booking fee adalah istilah yang sering muncul ketika melakukan transaksi properti. Pembayaran ini bukan suatu tahapan yang wajib ketika membeli sebuah properti, melainkan hanya berlaku untuk skema pembelian tertentu saja. Sebenarnya, apa booking fee itu? Simak penjelasan di bawah agar tahu jawabannya!
Dalam konteks transaksi properti, booking fee adalah uang yang diserahkan dengan tujuan untuk memesan unit rumah dengan batas waktu tertentu kepada penjual rumah (developer atau perorangan).
Berdasarkan penjelasan di atas, sekilas memang terdengar mirip dengan down payment, bukan? Bedanya, down payment atau yang biasa disingkat dengan DP merupakan prosedur resmi jika Homers sudah membayar uang muka dan bisa diartikan cicilan pertama.
Booking fee atau tanda jadi dibayarkan untuk menunjukkan ketertarikan Homers terhadap suatu unit rumah, tetapi tidak bisa diartikan sebagai cicilan pertama dalam membayar rumah. Pembayaran ini hanyalah sebagai tanda keseriusan untuk memesan unit rumah tersebut.
Biasanya, nominal untuk uang tanda jadi terbilang lebih kecil daripada down payment, hanya berkisar 1-5% dari harga unit rumah dan tidak bisa dicicil. Pembayaran ini biasanya merupakan prasyarat untuk pembelian dengan skema Kredit Pemilikan Rumah atau KPR.
Pengertian booking fee
Ketika agen properti menggunakan NUP untuk melihat antusiasme calon pembeli terhadap setiap properti baru yang masuk ke pasaran, berbeda dengan
merupakan token atau biaya suatu unit sebagai kewajiban pembelian pada saat memesan suatu properti.
yang ditetapkan oleh developer bergantung pada jenis dan harga properti yang akan kamu beli. Jika membayar
saat melakukan pemesanan, kamu akan mendapat diskon khusus ketika membeli unit berikutnya.
yang sudah dibayarkan tidak dapat dikembalikan jika pembatalan pembelian dilakukan. Ini adalah konsekuensi yang telah disampaikan saat proses pembayaran
dimulai. Berbeda dengan NUP, NUP dapat dikembalikan jika Anda membatalkan pembelian.
Inspirasi Motif Keramik Tiang Teras Depan Rumah yang Bagus
Melapisi pilar atau tiang teras dengan keramik merupakan salah satu cara meningkatkan nilai estetika rumah. Tidak cuma bagian struktur bangunan, tiang teras juga berperan dalam mendukung tampilan rumah secara menyeluruh. Jika ingin melapisi tiang teras dengan keramik, penting untuk kamu memerhatikan motif keramik yang akan dipasang. Sebisa mungkin pilihlah keramik yang motifnya serasi dengan desain…
Septian Nugraha 4 min read
Apa itu NUP dan booking fee?
NUP adalah singkatan dari
atau dikenal juga dengan Kartu Prioritas atau Tahap VVIP. Agen properti mengeluarkan NUP untuk mengidentifikasi calon pembeli sebelum meluncurkan properti baru.
Nomor pesanan tersebut menjadi peluang bagi calon pembeli untuk memilih properti seperti apartemen sebelum properti tersebut dipasarkan. Lalu bagaimana cara mendapatkan NUP ini?
Untuk mendapatkan atribut NUP pada event soft launch kamu hanya memerlukan sejumlah uang tertentu dengan harga yang diberikan oleh developer pada setiap jenis itemnya.
Apakah Booking Fee Bisa Hangus?
Booking fee adalah pembayaran yang dapat kembali dan juga bisa hangus. Mengapa begitu? Rentang waktu kapan pembayaran ini bisa hangus tergantung pada kesepakatan antara pembeli dan penjual sebelumnya.
Jika ada perjanjian yang menyatakan uang dapat kembali, maka uang yang sudah melalui proses bisa kembali ke tangan Homers. Selain itu, uang tanda jadi bisa hangus jika transaksi batal. Pihak penjual maupun pembeli dapat membatalkan transaksi ini.
Tips Booking Fee Tidak Hangus
Ada beberapa tips agar uang tanda jadi yang telah Homers bayar tidak hangus, antara lain:
Berapa besaran uang muka pembelian rumah?
Biasanya, ada persentase khusus dalam menentukan besaran uang muka yang harus dibayarkan. Misalnya seperti 10%, 20%, atau 30%. Persentase yang sering dijumpai adalah 20%-30% dari harga rumah. Namun ada juga developer yang tidak mempersyaratkan DP (DP 0%) untuk menarik konsumen.
Melakukan BI Checking
BI checking berperan penting bagi calon debitur yang akan mengajukan KPR.
BI checking sendiri merupakan pencatatan informasi dalam Sistem Informasi Debitur (SID) yang berisikan riwayat kelancaran kredit.
Melalui BI checking, bank dapat mengambil keputusan apakah proses peminjaman dana KPR kepada debitur dapat dilanjutkan atau tidak.
Seperti yang telah disebutkan, sering kali booking fee menjadi hangus karena calon debitur tidak disetujui KPR-nya dan terkendala saat BI checking.
Maka itu, sebelum bernegosiasi dengan developer dan membayar booking fee, alangkah baiknya kamu melakukan BI checking terlebih dahulu.
Nah, itulah aturan mengenai booking fee KPR yang penting untuk Anda ketahui.
Punya pertanyaan lain seputar properti? Yuk, diskusikan di Teras123!
Septian Nugraha adalah jurnalis dan content writer berpengalaman. Lama berkarier sebagai jurnalis olahraga, khususnya dalam bidang sepak bola untuk sejumlah media massa besar di Indonesia. Di antaranya adalah Harian Olahraga TopSkor (skor.id), panditfootball.com, CNN Indonesia, dan kompas.com. Per Februari 2022, Septian memutuskan bergabung bersama 99 Group Indonesia, untuk berkarier sebagai property content writer.
Booking Fee Vs Uang Muka
Booking fee dapat diartikan sebagai uang pemesanan, atau bukti keseriusan calon pembeli untuk membeli unit yang diinginkan.
Sedangkan uang muka adalah pembayaran pertama di awal dari nilai transaksi.
Besaran booking fee dan DP pun berbeda, booking fee biasanya ditetapkan langsung oleh developer dengan besaran mulai dari Rp500 ribu.
Sementara, jumlah uang muka berkisar 30% dari harga jual properti.
Contoh Surat Permohonan ke BPN Lengkap untuk Berbagai Keperluan
Badan Pertanahan Nasional (BPN) merupakan lembaga pemerintah non-kementerian yang bertugas di bidang pertanahan sesuai peraturan perundang-undangan. Fungsi dan tugas BPN diatur dalam Peraturan Presiden (Perpres) Republik Indonesia Nomor 20 Tahun 2015 tentang Badan Pertanahan Nasional. Sederhananya, fungsi dan tugas BPN adalah mengurus dan melayani berbagai hal berkaitan dengan pertanahan. Bagi Anda yang memiliki maksud mengurus…
Septian Nugraha 7 min read